買房是每一個人都期待的事情，使用多數(shù)購房者就算是貸款也是希望能買到相對應(yīng)的房子的。需要注意的是，購買的房子還沒有還清銀行的貸款，意味著此時房子上還設(shè)有抵押權(quán)。那么，房貸未還清可以賣房過戶嗎？

1、房貸未還清可以賣房過戶的。不過需要采取一些手段才能完成過戶這個手續(xù)。房貸沒還完也可以賣房，可以自己提前還清貸款，然后再進(jìn)行買賣過戶即可。除此以外，如果用戶自己買了房還不起了，要買房子的人先幫還清貸款才能辦理過戶。最后，實在沒有辦法的話，找擔(dān)保公司進(jìn)行額度贖樓或現(xiàn)金贖樓。

2、也就是說。還貸期間的商品房本來是不可以過戶的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭意味著購房人在未還清貸款時，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn);買入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請二手房貸款。

3、總的來說。房貸未還清是可以賣房過戶的，但是需要按照文章上述內(nèi)容進(jìn)行處理。其中，轉(zhuǎn)按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

以上的就是關(guān)于房貸未還清可以賣房過戶嗎的內(nèi)容介紹，希望答案有所幫助。