現(xiàn)在很多人貸款買房都會優(yōu)先公積金，畢竟公積金貸款利率比較低，能節(jié)約一筆資金，那么用公積金能貸款買公寓嗎？下面一起來看看。

1、公積金只能用于住宅性質(zhì)的房屋，也就是土地性質(zhì)為住宅用地，土地使用年限為70年的房屋。

2、一般像單身公寓、LOFT、寫字樓等這一類房屋，土地性質(zhì)為商服用地，土地使用年限為40年，是不能使用公積金貸款的。

3、如果購買的公寓是住宅性質(zhì)的公寓，也是70年產(chǎn)權(quán)，則可以申請公積金貸款。

商用公寓的土地使用年限就和住宅用地一不樣，商業(yè)用地的使用年限一般為40年或50年，而住宅用地是70年。