眾所周知，在降稅減負(fù)的大背景下，房地產(chǎn)稅的重要性得到提升。房地產(chǎn)稅屬于持有環(huán)節(jié)的一個(gè)稅費(fèi)，房地產(chǎn)稅需要立法后才能征收。而且不可避免的是，但是房產(chǎn)稅出臺(tái)則會(huì)影響到房?jī)r(jià)的增減。那么，房地產(chǎn)稅出臺(tái)房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？

1、房地產(chǎn)稅出臺(tái)的較短時(shí)間內(nèi)。房?jī)r(jià)會(huì)降的概率是不大的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)稅的開征，本質(zhì)是為了提升地方財(cái)政收入。在短期內(nèi)，房地產(chǎn)稅還是不會(huì)成為主流，只是給地方財(cái)政提供一個(gè)收入手段。

2、房地產(chǎn)稅出臺(tái)時(shí)間越長(zhǎng)。房產(chǎn)稅的比重會(huì)逐步提高。在不斷提升的這個(gè)時(shí)間段內(nèi)，房?jī)r(jià)可能會(huì)適當(dāng)下降。房地產(chǎn)稅的存在主要是增加業(yè)主的持有成本，從而降低大眾的購(gòu)房需求。

總的來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)稅出臺(tái)房?jī)r(jià)會(huì)降的。國(guó)家出臺(tái)房地產(chǎn)稅就是為了抑制炒房者，避免房?jī)r(jià)的螺旋式上升。對(duì)于人口持續(xù)流出的三四線城市來(lái)說(shuō)，如果這里開征房地產(chǎn)稅，房?jī)r(jià)肯定加速下跌的。對(duì)于一二線城市來(lái)說(shuō)，征稅只會(huì)起到抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲以及抑制炒房的效果，而不會(huì)改變房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)。