貸款買(mǎi)房一般是需要購(gòu)房者提供很多材料的，不然銀行不會(huì)接受貸款，那么沒(méi)簽購(gòu)房合同能辦理貸款嗎？對(duì)于房貸的了解，下面一起來(lái)看看吧。

1、因?yàn)殂y行需要用辦理房產(chǎn)抵押來(lái)確保貸款申請(qǐng)人的償還能力。而房屋貸款抵押包括預(yù)售房屋貸款抵押和已取得房產(chǎn)證的房屋抵押。

2、預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押，是指購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。

3、根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第27條、36條的規(guī)定，以預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押的，須提交生效的預(yù)購(gòu)房屋合同。辦理有產(chǎn)證的房地產(chǎn)抵押需要提交《抵押合同》和《房地產(chǎn)權(quán)證》。

以上就是關(guān)于沒(méi)簽購(gòu)房合同是否能辦理貸款內(nèi)容的介紹，具體請(qǐng)到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。