房地產(chǎn)行業(yè)中有很多知識(shí)，需要買房的朋友應(yīng)當(dāng)對(duì)此進(jìn)行一定程度的了解。我們?cè)诹私夥績(jī)r(jià)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商說(shuō)的往往是銷售價(jià)格，實(shí)際上房地產(chǎn)是有備案價(jià)的，那么房地產(chǎn)備案價(jià)格是什么意思？

1、房地產(chǎn)備案價(jià)是房地產(chǎn)在房管部門(mén)的官方網(wǎng)站上向社會(huì)公布的價(jià)格。備案價(jià)為該樓盤(pán)的最高售價(jià)，開(kāi)發(fā)商不得擅自在銷售中突破此價(jià)格賣房。

2、房地產(chǎn)行業(yè)是有房屋備案制度的。開(kāi)發(fā)商在首次開(kāi)盤(pán)定價(jià)時(shí)，必須根據(jù)規(guī)定的時(shí)間提前到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)備案，然后才可以向房管部門(mén)申請(qǐng)銷售許可證。房屋備案制度主要如下：

3、開(kāi)發(fā)商在首次開(kāi)盤(pán)定價(jià)時(shí)。必須提前15天到物價(jià)部門(mén)備案，然后才可以向房管部門(mén)申請(qǐng)預(yù)銷售許可證，備案的價(jià)格將在房管部門(mén)的官方網(wǎng)站上向社會(huì)公布，這一價(jià)格即為該樓盤(pán)的最高售價(jià)，開(kāi)發(fā)商不得擅自在實(shí)際銷售中突破此價(jià)格賣房。

4、如果開(kāi)發(fā)商在實(shí)際銷售過(guò)程中想提高銷售價(jià)格。那么必須提前15天到物價(jià)部門(mén)重新備案，并由房管部門(mén)重新在網(wǎng)上公布。

5、開(kāi)發(fā)商在物價(jià)部門(mén)備案的價(jià)格。房管部門(mén)在網(wǎng)上公布的價(jià)格以及樓盤(pán)的實(shí)際銷售價(jià)格，必須“三價(jià)統(tǒng)一”，如果開(kāi)發(fā)商突破備案價(jià)和公布價(jià)隨意抬價(jià)，將由主管部門(mén)進(jìn)行查處。

以上就是有關(guān)房屋備案價(jià)內(nèi)容的分享，希望答案有所幫助。