很多人買(mǎi)房都需要通過(guò)貸款來(lái)實(shí)現(xiàn)，銀行房貸審核比較嚴(yán)格，部分用戶(hù)可能會(huì)出現(xiàn)失敗的情況，這會(huì)帶來(lái)不小的麻煩。那么怎么樣提高房貸成功率呢？

1、禁止以卡養(yǎng)卡：銀行能通過(guò)很多渠道查詢(xún)到你的持卡、用卡情況，如果你有不止一張信用卡，銀行會(huì)認(rèn)為你有持卡養(yǎng)卡嫌疑，并會(huì)懷疑你有很大的債務(wù)問(wèn)題，所以當(dāng)你申請(qǐng)住房貸款時(shí)，這樣一來(lái)，銀行很有可能會(huì)拒絕你的房貸申請(qǐng)。

2、提高收入：如果暫時(shí)沒(méi)有購(gòu)房打算，那么可以嘗試想辦法換工作、升職，盡可能的提高自己的收入，因?yàn)閭€(gè)人收入對(duì)住房貸款的審批影響很大，如果你的收入太低的話，例如，收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于月供的兩倍，那么銀行將拒絕直接放貸。個(gè)人收入不足的情況下，可以嘗試夫妻貸款，成功率和額度都能提高。

3、拒絕造假：市場(chǎng)上有很多包裝公司，宣稱(chēng)能為購(gòu)房者包裝身份，一旦你涉嫌造假被銀行發(fā)現(xiàn)，那么你就有可能將會(huì)面臨法律責(zé)任，因此，在申請(qǐng)房貸時(shí)，千萬(wàn)不要抱僥幸心理，被發(fā)現(xiàn)會(huì)被拉入黑名單。

4、申請(qǐng)要求：每個(gè)地區(qū)的房貸門(mén)檻不同，大家要記住了，只有普通商品房才能申請(qǐng)公積金貸款。如果你買(mǎi)的房子不符合要求，比如小產(chǎn)權(quán)房、商鋪、車(chē)庫(kù)，那么就很遺憾了，你就不能用公積金貸款，因此，在貸款購(gòu)房時(shí)，一定要注意房屋的性質(zhì)。

以上就是關(guān)于怎么樣提高房貸成功率的介紹了，如有疑惑，請(qǐng)到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。