房貸放款前需要注意些什么?
碎碎念
對于普通家庭而言,買房是一件大事,申請房貸時,也是小心翼翼,生怕貸款下不來,導致買房失敗。但也有很多人在面簽后就放松了警惕,最終沒有成功拿到貸款。那房貸放款前需要注意些什么呢?
1、不要申請其他信貸產(chǎn)品:房貸只要沒放款,銀行都可能再次查詢借款人的征信報告。如果在審批期間,借款人再次申請其他信貸產(chǎn)品,存在使用首付貸的可能性,而這是國家政策不允許出現(xiàn)的情況,因此,只要沒放款,那就不建議申請其他信貸產(chǎn)品。
2、不當擔保人:如果他人或公司在申請貸款時,資質(zhì)不足,需要擔保人,借款人選擇去當擔保人,那么擔保貸款也會算作是擔保人的負債之一,會導致借款人負債率升高,可能無法通過銀行最后的放款審批。
3、不要換工作:如果借款人在申請房貸期間換了工作,會導致銀行認為借款人收入來源不穩(wěn)定,還款能力不足,貸款逾期風險大,從而不愿意放款。因此,建議借款人在申請房貸前,工作至少穩(wěn)定3個月以上。
4、不要使用公積金:如果是申請公積金貸款,那么在房貸放款前,借款人一定不要去提取公積金,不然可能導致公積金余額不足,無法順利放款。
以上就是關(guān)于房貸放款前需要注意些什么的回答,除了以上幾點,在放款前,如果借款人有其他欠款,也要注意按時還款,千萬不要出現(xiàn)逾期記錄。