自從國家推出貸款基礎(chǔ)利率之后，多數(shù)的房貸申請(qǐng)者都在糾結(jié)要不要繼續(xù)貸款利率更改。眾所周知，是否選擇更改還款利率，是取決于房貸申請(qǐng)者對(duì)未來LPR和BLR的走向的判斷。那么，固定利率和原合同利率什么意思？

1、固定利率指的是整個(gè)借貸期限內(nèi)。利率不隨物價(jià)或其他因素的變化而調(diào)整的利率。固定利率由國家規(guī)定，是在一定時(shí)期內(nèi)不受社會(huì)平均利潤(rùn)率和資金供求變化所影響一種利息率。

2、原合同利率指的是貸款人根據(jù)法定貸款利率和中國人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)同謀范圍。經(jīng)與借款人共同商定并在借款合同中說明了的貸款利率。

3、需要注意的是。固定利率一旦定下來，貸款合同中的在整個(gè)貸款期間都不予變更的。在一年以上的貸款業(yè)務(wù)中，貸款合同往往要規(guī)定一個(gè)借貸雙方都同意的固定利率標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算利息。隨著國家實(shí)行貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率之后，原合同利率則會(huì)定期產(chǎn)生變化。

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