現(xiàn)在很多人買房會申請銀行房貸，可是銀行會查詢貸款人的個人征信，如果征信有不良記錄怎么辦？對于房貸的了解，下面一起來看看吧。

1、增加抵押物：在辦房貸時除了按要求將所購房屋抵押給銀行以外，還要主動補充其它的抵押物。

2、增加共同借款人：在自身信用存在不良記錄的情況下，可以請自己的配偶、父母作為共同借款人。

3、購買保險：有一些保險公司為大家設(shè)計了房貸保險。在一些特殊情況下，這類保險可以替大家還房貸。因此，購買房貸保險對大家提高房貸通過率有很大的幫助。

4、增加擔(dān)保人：如果擁有經(jīng)濟情況較好的親屬、朋友，也可以請對方作為自己的房貸擔(dān)保人。

5、等待不良信用自動消除：根據(jù)有關(guān)規(guī)定不良信用記錄會在5年后自動消除。因此可以等待不良記錄消除以后再辦房貸。

以上就是關(guān)于辦房貸有信用不良記錄怎么辦內(nèi)容的介紹，希望能夠有所幫助。