申購(gòu)房改房的條件有哪些?
微涼的天空
房改房作為國(guó)家房改優(yōu)惠政策住房,與大多數(shù)政策住房一樣,想要購(gòu)買(mǎi)都需要滿足一定的條件,不少人都想申購(gòu)房改房,那么申購(gòu)房改房的條件有哪些呢?
1、房改房要經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)房改或經(jīng)售房單位上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)房改并報(bào)市房改辦備案。
2、該類(lèi)房已簽訂房改合同并按房改政策規(guī)定繳清購(gòu)房款的。
3、房改房其原產(chǎn)權(quán)單位是單位或房管局。出售給個(gè)人所有。
4、需要注意的是。在購(gòu)買(mǎi)房改房的時(shí)候,要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房主是否與賣(mài)房人是同一人,可到房管部門(mén)查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性,要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài)并了解房屋的性質(zhì)。一定要確認(rèn)原單位是否同意出讓?zhuān)驗(yàn)榇蟛糠止窟M(jìn)行房改時(shí)原單位都保留優(yōu)先回購(gòu)權(quán),并了解是否已經(jīng)按成本價(jià)補(bǔ)足分?jǐn)傎M(fèi)用。
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