在銀行辦理貸款一般都是需要對(duì)貸款人的資產(chǎn)進(jìn)行了解的，一般都是抵押貸款，用房產(chǎn)抵押會(huì)讓銀行覺得更加有保障，所以以房產(chǎn)作為抵押貸款越來越成為人們貸款的首要選擇，對(duì)于農(nóng)村的朋友來說，辦理貸款有些難度了，那農(nóng)村貸款需要什么條件呢？

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日內(nèi)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；

2、有本市的常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

3、愿意并且能夠提供貸款人所認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；農(nóng)村房子貸款不得超過總建造費(fèi)用的60%，同時(shí)不得高于農(nóng)村房子貸款人所抵押房屋評(píng)估價(jià)值的60%；農(nóng)村房子貸款擔(dān)保方式為保證的，不可以超過房屋總建造費(fèi)用的50%。

4、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

現(xiàn)在銀行貸款一般都是房產(chǎn)抵押貸款，農(nóng)村貸款就涉及到了農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款了，農(nóng)村房子抵押貸款一般的城市樓房抵押貸款不一樣，農(nóng)村房子抵押貸款的時(shí)候準(zhǔn)備的材料較多，還要考慮到還款的能力，希望能幫助到大家。