在貸款業(yè)務(wù)中，公積金貸款自然是要比商業(yè)貸款收取的利率低的。商貸和公積金貸款兩者之間的差別還是有很多的，這兩者不僅是涉及到債權(quán)轉(zhuǎn)讓，還存在擔(dān)保方式，貸款額度以及利率之間的差異。那商轉(zhuǎn)公貸款怎么辦理呢？

1、向商貸銀行提出申請(qǐng)，領(lǐng)取《個(gè)人住房公告基金轉(zhuǎn)貸資料夾》，在填寫完畢后提交給商貸銀行即可。

2、初審?fù)ㄟ^后，轉(zhuǎn)貸人需憑擔(dān)保公司出具的《階段性擔(dān)保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》。

3、此后申請(qǐng)人需要補(bǔ)繳原商貸余額與轉(zhuǎn)貸的差額部分，用自有資金存入公積金貸款的存款專戶，用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款。

4、最后由擔(dān)保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，同時(shí)辦好轉(zhuǎn)公積金貸款抵押登記手續(xù)。

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