現(xiàn)在的年輕人生活節(jié)奏非常的快，結(jié)婚快，離婚也快，但是離婚不是一件輕松的事情，離婚時(shí)會(huì)對(duì)房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，而一般進(jìn)行房產(chǎn)的過戶都是需要按照過戶房產(chǎn)的實(shí)際情況繳納一定的稅費(fèi)，那么離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)呢？

1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移時(shí)，一般是雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)問題達(dá)成一致協(xié)議到民政部門辦理就可以了，一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間就可以辦理成功。

2、對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶，需要辦理房屋析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)不需要辦理多少手續(xù)，只需要按照房管局相關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種很常見并且普遍的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。

3、析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

夫妻雙方住房不是自己的產(chǎn)權(quán)，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用與正常買賣是一樣的，可以選擇在期后進(jìn)行過戶，省去一些費(fèi)用，在辦理離婚房產(chǎn)評(píng)估師選擇正規(guī)的中介重要，一定要檢查中介公司的營業(yè)執(zhí)照等。