保障房的修建對于房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的發(fā)展也有了積極地作用，盡可能的減少房價過高上漲的趨勢，居民的居住條件也進一步改善，政府也在擴大建設，對房地產(chǎn)市場的規(guī)劃開始逐步完善，那么外地人在北京能申請保障性住房嗎？

1、外地人在北京不能申請保障性住房。北京申請保障性?。杭彝ド暾埖模彝コ蓡T中至少一人具有北京市戶籍；單身居民申請的，應當具有北京市戶籍。

2、住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

3、家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

4、家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉讓過住宅建設用地或者自有住房；

5、家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外。

綜上所述外地人申請保障性住房是不可以了，每個地區(qū)的保障性住房都是限制的，只針對當?shù)鼐用?。保障房不僅僅能申請貸款，而且還能享受優(yōu)先貸款，銀行集體表態(tài)在控制風險的前提下，將會加大對保障性住房項目的信貸支持力度，優(yōu)先支持保障房的貸款。