眾所周知，工業(yè)用地是指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣（灰）場地等用地。工業(yè)用地的增加可以使城市發(fā)展，壯大并富有生氣。那么工業(yè)用地可以轉(zhuǎn)住宅用地嗎？

1、可以的，正常情況可以將工業(yè)用地改為住宅用地。

2、前提條件：必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)，需要土地部門的領(lǐng)導(dǎo)簽字意見。

3、步驟：如果符合城市規(guī)劃可以改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，其出讓應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式公開進(jìn)行，工業(yè)用地原使用人和買受人不得自行進(jìn)行買賣。但有一個問題就是，按市場價格補(bǔ)交差價就可以了，這是一個基本的原則。

以上就是工業(yè)用地可以轉(zhuǎn)住宅用地嗎的介紹了，如果你不知道很了解的話，可以參考一下上面的內(nèi)容。