現(xiàn)在有很多的朋友們?cè)谫I房子的時(shí)候，會(huì)通過(guò)抵押貸款的方式來(lái)購(gòu)買房屋。抵押貸款的話，就是將自己的房產(chǎn)證抵押給銀行，這樣的話，自己才能夠順利的拿到貸款，購(gòu)買到屬于自己的房屋，接下來(lái)，小編就為大家介紹一下房產(chǎn)證怎么抵押貸款？

1、首要選擇貸款機(jī)構(gòu)。一定要謹(jǐn)慎篩選貸款機(jī)構(gòu)，謹(jǐn)防被坑避免造成不必要的損失。不過(guò)要是找到了像競(jìng)奢網(wǎng)投融部一樣的靠譜的貸款機(jī)構(gòu)。

2、提交申請(qǐng)資料。申請(qǐng)材料是必須要具備的，不同的貸款機(jī)構(gòu)可能要求的房產(chǎn)類型和年限會(huì)有要求不同，但是基本的資料都是相同的，如下所示：借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證；個(gè)人收入證明；貸款用途證明；房產(chǎn)證；貸款機(jī)構(gòu)要求的其他資料。

3、初步審核。這個(gè)階段主要是銀行在批準(zhǔn)貸款前很重要的一個(gè)過(guò)程，他們會(huì)做一個(gè)初步的審核，符合要求后才能進(jìn)入下一步，否則就會(huì)直接被拒。

4、房產(chǎn)評(píng)估。一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

5、貸款審核。銀行在受到你的貸款申請(qǐng)材料之后，會(huì)對(duì)你的材料真實(shí)性和你個(gè)人是否符合貸款要求進(jìn)行審核，一般這個(gè)審核過(guò)程都是很嚴(yán)格的，所以在申請(qǐng)貸款的時(shí)候千萬(wàn)不要為了貸款通過(guò)使用假的個(gè)人資料。

6、放款。最后一步就是放款了，心中貸款的石頭落地了。

以上就是關(guān)于產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證怎么抵押貸款的流程了。另外需要提醒的是，拿到款項(xiàng)之后不能疏忽，要注意按照填寫還款方式去還，免逾期產(chǎn)生罰息以及導(dǎo)致個(gè)人信用受損。