經(jīng)濟適用房因為價格低，越來越受到購房者的喜愛，但是有些人買房時一次性拿全款也是有一些困難的，于是只能貸款買房。但是有一個問題困擾著購房者，經(jīng)濟適用房能抵押嗎？

1、經(jīng)濟適用房能抵押，但是經(jīng)適房需要滿5年，才能做銀行抵押。

2、因為未滿5年的經(jīng)濟適用房不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明，沒有房產(chǎn)證時不能辦理抵押登記手續(xù)，沒有手續(xù)就不能進行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機構(gòu)的認(rèn)可。

3、需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關(guān)部門完成測算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項并開具繳款憑證。

4、在開具土地收益價款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記申請辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關(guān)步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請房產(chǎn)抵押貸款。

經(jīng)濟適用房是可以進行抵押貸款的，但是也是有相應(yīng)的條件的，大家如果現(xiàn)在有使用經(jīng)濟適用房去抵押貸款的想法，就要特別注意這方面的內(nèi)容了。