個人負(fù)債率是一個非常重要的指標(biāo)，有可能會影響房貸的審批結(jié)果，所以大家平時應(yīng)該注意保持健康的負(fù)債率，在買房之前應(yīng)該適當(dāng)降低負(fù)債率，有助于提高申貸成功率。那么怎么快速降低負(fù)債率呢？

1、避免過度消費。現(xiàn)代人基本人手1~3張不同的信用卡，而且習(xí)慣于刷信用卡付賬，這就造成每個月的消費額度非常高，月收入與消費額度完全不對等，加上本身自控能力相對較差，花錢大手大腳這些都是造成資產(chǎn)負(fù)債的原因。所以要降低負(fù)債率，就要控制消費額度，一般不要超過信用卡額度的80%以上，大約在30%~50%左右即可，按時還款能保持良好的情況。

2、注銷不常用的信用卡。不經(jīng)常使用的信用卡隱患很大，有時候忘記還款，征信報告上會顯示你在銀行的每一筆負(fù)債，而且睡眠卡每年未完成刷卡次數(shù)，會有年費，如果沒有及時還款，則會導(dǎo)致出現(xiàn)逾期記錄，因此注銷不常用的信用卡也是一個減輕負(fù)債的辦法。

3、賬單日前提前還款。在信用卡賬單日出賬之前把欠款先還清，征信報告里的負(fù)債水平就會很低。另外如果多張信用卡，賬單日出現(xiàn)重合，可以打電話給客服修改信用卡賬單日，這樣就能用最少的資金實現(xiàn)最低的負(fù)債。

4、分期還款。分期后，具體到每個月的賬單，只需要還本金+手續(xù)費，征信報告里顯示的負(fù)債也就不是賬單總額，真實的負(fù)債暫時會被分散掉。

溫馨提示：無論申請什么信貸產(chǎn)品，負(fù)債率是一個重要的指標(biāo)，如果你的負(fù)債率太高，很容易會導(dǎo)致失敗。所以大家一定要重視。