采用貸款買房的方式能緩解很多人的購房壓力，因此貸款買房已經(jīng)成為大多數(shù)人們的購房方式，大家都知道貸款買房的好處，但是全款買房同樣也具有很大的優(yōu)勢，最重要的省錢，那么全款買房流程是什么呢？

1、確認(rèn)購房資格?？紤]到現(xiàn)在很多城市都有買房限購的政策，所以在買房前，購房者要看自己有沒有購房資質(zhì)，否則一切都是徒勞，小編建議購房者可以去所在地的政府報道官網(wǎng)上查看有關(guān)購房資格的政策。

2、準(zhǔn)備購房資金。全款買房需要的資金比較多，購房者應(yīng)該根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實力對房款總數(shù)有一定的預(yù)期，了解買房要準(zhǔn)備哪些錢，并在預(yù)期范圍內(nèi)制定合適的購房計劃。

3、選房。在做好了購房準(zhǔn)備之后，就可以到樓盤去看房選房了，購房者在實地考察中意的樓盤項目時，你一定要盡可能多地了解樓盤的真實情況，看樣板間、看沙盤要謹(jǐn)慎，另外也要注意選擇樓層、戶型，并注意周邊配套的規(guī)劃圖。

4、簽約認(rèn)購。大家在選房的時候可以多看一些樓盤，對比一下，購房者選到心儀房源后，繳納定金并簽訂認(rèn)購書，進(jìn)行購房資質(zhì)核驗，審核結(jié)果10個工作日出來。審核通過后直接進(jìn)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后，開發(fā)商會通知你簽訂正式的購房合同。

5、支付房款。全款買房涉及到的交易資金比較多，購房者一定要注意交易資金的安全，支付買房的全部房款，收到的發(fā)票需要放好，交稅時需要用到。

6、交房驗房。開發(fā)商的房屋修建好，滿足房屋交付的條件之后，就會通知購房者接房了，購房者在驗收房屋的時候要注意查看開發(fā)商的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。

房屋驗收是一項大工程，如果你在驗收房屋的時候，發(fā)現(xiàn)了房屋存在一些影響以后居住舒適度的問題，一定要即使跟開發(fā)商反饋溝通，提出解決方案，同時要注意留下證據(jù)，如果只是口頭約定，對于雙方其實都是沒有約束力的。