對(duì)于房貸還款很多的朋友們其實(shí)并不太清楚，房貸在辦理之后每個(gè)月都是需要及時(shí)還款的，還款的方式也是根據(jù)銀行和借款者之間的約定來(lái)進(jìn)行還款，很多初次辦理貸款的朋友們不太清楚還款的具體方式，那么2020年房貸還款方式有哪些呢？

1、等額本息還款。即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。

2、等額本金還款。即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期(月)歸還，同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。

3、按月付息到期還本。即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計(jì)息，利息按月歸還。

4、提前償還部分貸款。即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬(wàn)或1萬(wàn)的整數(shù)倍，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書(shū)，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過(guò)原貸款年限。

5、提前償還全部貸款。即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)終止借款人的貸款，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。

6、隨借隨還。借款后利息是按天計(jì)算的，用一天算一天息。隨時(shí)都可以一次性結(jié)清款項(xiàng)無(wú)須違約金。

對(duì)于房貸還款，大家要注意選擇合適自己的方式，具體的可以咨詢一下銀行，了解清楚每種還款方式的優(yōu)缺點(diǎn)。