步入現(xiàn)代社會，經(jīng)濟快速發(fā)展，與此同時，人們的生活壓力也變大。對于普通家庭而言，一旦家庭發(fā)生重大變故，就需要向他人抵押貸款，來湊集資金，而房產(chǎn)是一個很好的抵押物。那么房產(chǎn)抵押登記的流程有哪些呢？

1、首先貸款申請人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。

2、相關(guān)房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。

3、經(jīng)過對房屋評估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。

4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。

5、通常房屋抵押貸款的還款方式為：個人消費的貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個人經(jīng)營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。當在規(guī)定的年限內(nèi)還清貸款本息后，就辦理撤貸手續(xù)。

辦理房產(chǎn)抵押登記先要辦理房產(chǎn)抵押登記申請，之后按照上文當中的程序辦理即可。以上就是關(guān)于抵押登記的流程有哪些的相關(guān)內(nèi)容介紹了。