疫情對房價的影響是短期的，從年度來看影響有限，疫情對收入有負面影響，所以在短期內(nèi)對房價是有壓力的，那么新冠肺炎過后房價會如何走呢？

1、疫情對房價的影響是短期的。疫情來得突然，也來得兇猛，兇猛的地方在于強傳染性，這個就導(dǎo)致居家隔離，非必要的民生領(lǐng)域的工作基本是不得營業(yè)的，大多數(shù)人是在家里待了一個月，停工停產(chǎn)自然是對經(jīng)濟有損失，但是影響有限，目前疫情得到了就好的控制，全國在有秩序的復(fù)工復(fù)產(chǎn)。在疫情期間房屋交易幾乎是“凍結(jié)”的，但是依然不影響那些需要買房的人通過網(wǎng)上看房來先線上選房，尤其是新房，本來就是個樣板房，線下能看的也有限，在網(wǎng)上看好了，等到疫情結(jié)束后再到實地驗證，反而是加快了速度。所以，疫情對房價的影響真正要體現(xiàn)出來是要在生活秩序恢復(fù)以后，這個時候有了交易才會有真實的價格。一方面是房地產(chǎn)企業(yè)要迅速回籠資金，一方面是積壓的購房需求要在短期內(nèi)釋放，供需兩股力量在較勁。

2、長期來看影響不大。對房價影響最大但其實就是經(jīng)濟的發(fā)展情況，經(jīng)濟基礎(chǔ)是房價的基礎(chǔ)，經(jīng)濟發(fā)展的程度決定了來百姓的錢袋子，決定了老百姓購房的實力，換房的實力，經(jīng)濟如果一蹶不振，那么前景堪憂，老百姓即便是向往更好的居住環(huán)境，那也是無能無力，如果經(jīng)濟能夠持續(xù)良性發(fā)展，那么有錢了，老百姓還是會改善自己的居住環(huán)境，小房子換大房子，老小區(qū)換新小區(qū)，樓梯的換電梯的，五六線的進入三四線，三四線的進入一二線。這是需求決定的，也是錢袋子決定的，雖然疫情對經(jīng)濟有較大影響，但是在這個一個月的期間，也并沒有發(fā)生惡性的經(jīng)濟事件，說明影響雖大但是還是能夠承受得住。

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