使用房產(chǎn)抵押貸款，放款會更快一些，利息也低了一些。所以很多有房子的朋友都會選擇使用房產(chǎn)抵押的方式來進行貸款。但是對于房產(chǎn)辦理就不是很了解，也不知道怎么辦理才會更順利，那么怎樣用房產(chǎn)抵押貸款呢？

1、提出貸款申請：借款人向金融機構提出貸款申請，提出時要說明貸款用途、金額及貸款期限。

2、準備貸款資料：提供本人及配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

3、看房評估：提交準備好的材料后，銀行根據(jù)所提交的材料，要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。

4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告，或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書辦理抵押登記手續(xù)。

辦理抵押貸款的時候，我們一定要謹慎，因為不少的人辦理的時候，因為不了解流程，或者是自己辦理抵押的時候，找的公司不是正規(guī)的公司，結果自己的房產(chǎn)受到損失，給自己的經(jīng)濟造成了很大的困擾，所以，大家一定要謹慎選擇抵押公司。