對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房并不只是購(gòu)買(mǎi)房屋的居住權(quán)，最重要的是要拿到房屋的所有權(quán)，因此在買(mǎi)房后購(gòu)房者都是需要辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的。但是有些粗心大意的人會(huì)把自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證弄丟，弄丟產(chǎn)權(quán)證雖然是可以補(bǔ)辦的，那么產(chǎn)權(quán)證丟了怎么補(bǔ)辦呢？

1、填寫(xiě)遺失聲明。如果購(gòu)房者不小心把自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)弄丟了，那么首先需要做的事情就是到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門(mén)開(kāi)具房產(chǎn)證遺失的證明。開(kāi)具房產(chǎn)證遺失證明的時(shí)候需要購(gòu)房者到產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)的檔案處提出申請(qǐng)，檔案處會(huì)核對(duì)房產(chǎn)的存檔資料。另外購(gòu)房者要注意，遺失聲明書(shū)要寫(xiě)明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過(guò)、丟失時(shí)間及地點(diǎn)。

2、備案查檔。購(gòu)房者在填寫(xiě)好遺失聲明后，還需要到房屋所在地的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)內(nèi)部查冊(cè)，查冊(cè)的時(shí)候還需要繳納查冊(cè)費(fèi)，這筆費(fèi)用由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)開(kāi)具臨時(shí)收據(jù)，然后再對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查冊(cè)核對(duì)。

3、登報(bào)聲明。對(duì)于房產(chǎn)證這種非常重要的證件來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在丟失之后還需要進(jìn)行登報(bào)聲明的，登報(bào)聲明的目的就是將原證件作廢。購(gòu)房者需要攜帶相關(guān)材料，去國(guó)土局官網(wǎng)發(fā)布公告聲明，公告時(shí)間滿足所地在要求的日期后，就可以申請(qǐng)辦理新證，這段時(shí)間不固定，每個(gè)地方的要求不一樣。

4、補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證書(shū)。在辦理完以上步驟的手續(xù)之后，購(gòu)房者就可以帶上相關(guān)的材料在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證書(shū)的手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，只要購(gòu)房者符合不動(dòng)產(chǎn)登記中心認(rèn)為頒發(fā)新證條件的話，那么就會(huì)給購(gòu)房者發(fā)送受理通知單。然后購(gòu)房者就只需根據(jù)通知單上的時(shí)間來(lái)領(lǐng)取新證就可以了。

如果購(gòu)房者的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證丟失了，那么就應(yīng)該盡快進(jìn)行掛失并且補(bǔ)辦，生活中有很多情況都是會(huì)用到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，而購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)最好不要購(gòu)買(mǎi)還沒(méi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋，這類(lèi)房屋存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。