哪些情況不能使用公積金
武妖帝
日常生活中,工作單位都會(huì)為員工購(gòu)買五險(xiǎn)一金,其中公積金可以用于貸款購(gòu)房、裝修、租房等,不過(guò)國(guó)家對(duì)于公積金的使用是有嚴(yán)格規(guī)定的,那么哪些情況不能使用公積金呢?
1、公積金賬戶余額不可做購(gòu)房首付。很多人對(duì)于公積金購(gòu)房最大的誤區(qū)就是可以直接提取出來(lái)付首付,實(shí)際上公積金不能直接用作購(gòu)房首付。住房公積金要在使用后才能提取,即購(gòu)房者在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證件材料,才能辦理提現(xiàn)手續(xù)。
2、子女不能使用父母的公積金貸款。父母與子女之間的公積金不能互相使用。雖然子女與父母存在血緣關(guān)系,但子女不可以使用父母的公積金來(lái)貸款買房。在住房公積金貸款買房問(wèn)題上,則視為兩戶人,子女和父母之間是單獨(dú)分開的,即兩個(gè)家庭。
3、普通裝修不能提取住房公積金。每個(gè)家庭都有可能對(duì)現(xiàn)在的房屋進(jìn)行裝修,可是公積金的使用說(shuō)明中規(guī)定了住房公積金的適用范圍,包括職工購(gòu)買房屋(包含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取。普通裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi),因此普通裝修提取住房公積金是不可以的。
4、公積金貸款額度。公積金貸款雖然相比于商業(yè)貸款利率低、優(yōu)惠大,但也有其缺點(diǎn)。比如商業(yè)貸款的額度較高,審核條件相對(duì)寬松等。公積金貸款買房需要根據(jù)借貸人的收入水平、繳存額和繳存比例來(lái)計(jì)算貸款額,不能超出公積金貸款高上限,并不是單純的依靠房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算。
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