安置房是國(guó)家的一個(gè)項(xiàng)目，主要是拆遷之后的人會(huì)分到這樣的房子，要知道安置房有的有房本，有的則沒有，沒有房本是不能買賣的，有房本可以正常的交易，但是由于安置房處于特殊性住房，很多時(shí)候會(huì)在買賣的過程中產(chǎn)生糾紛，那么安置房買賣糾紛有哪些呢？

1、賣房主體不合法或不合格。如果是夫妻雙方或者數(shù)人的共有房屋，出售者沒有征得其它共有人的同意，私自出賣共有房屋，即賣房者主體不合法或不合格，易引起糾紛。

2、買房主體不合法或不合格。在某些城市中規(guī)定不具有本市戶口的不得購(gòu)買安置房，還有的城市規(guī)定沒有大陸戶口的不得購(gòu)買本市安置房等，買房主體必須合格才能購(gòu)房，若不合格就會(huì)產(chǎn)生糾紛。

3、房屋質(zhì)量不合格。安置房的房屋質(zhì)量與一般的商品房相比，比較令人擔(dān)憂，所以如果安置房的房屋質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)后，結(jié)果是不合格，那也會(huì)引起糾紛。

4、房屋性質(zhì)不同。因房屋的性質(zhì)不同，也往往發(fā)生糾紛，比如軍隊(duì)、鐵路和某些未經(jīng)過房改的單位的房屋一般不允許買賣，特別是不允許賣給外單位、外系統(tǒng)；某些地方規(guī)定公房房改后的一定年限內(nèi)不允許買賣，如果買賣，必須首先賣給原單位，或者經(jīng)過原單位的批準(zhǔn)等，所以一旦購(gòu)買就會(huì)引起糾紛。

5、房屋買賣合同無效。因房屋買賣合同的效力發(fā)生糾紛的案例很多，造成房屋買賣合同無效的情況也比較復(fù)雜。有些房屋的買賣在雙方簽訂合同或交付房屋時(shí)，政策不允許對(duì)該房屋買賣，那么房屋買賣合同就會(huì)被視為無效，這時(shí)就容易產(chǎn)生糾紛。

以上就是關(guān)于安置房買賣糾紛有哪些的介紹了，只要有房產(chǎn)證的安置房都可以正常的交易，但是在交易的過程中一旦出現(xiàn)糾紛就會(huì)很麻煩，為了避免出現(xiàn)這些糾紛，買賣安置房的時(shí)候，一定要謹(jǐn)慎每一個(gè)細(xì)節(jié)。