如今的社會(huì)，貸款買房已經(jīng)成為了一種趨勢(shì)。而貸款買房的時(shí)候，要關(guān)注房貸利率，因?yàn)榉抠J利率每年都會(huì)有調(diào)整。那么房貸年利率一年一變嗎？接著看下文吧。

據(jù)了解，房貸利率是不是一年一變，主要是取決于當(dāng)?shù)氐恼吆褪袌?chǎng)情況，以及貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定。若央行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率，那房貸利率就很可能會(huì)隨之發(fā)生變化。而有時(shí)因?yàn)槭袌?chǎng)風(fēng)向和政策的推行，銀行也會(huì)對(duì)房貸利率進(jìn)行調(diào)整。

除了以上的情況之外，部分貸款者可能簽訂的是固定利率，所以無論房貸利率怎么變化，都是按照當(dāng)時(shí)約定的利率來還房貸，這個(gè)貸款者要注意了。