請問等額本息轉(zhuǎn)等額本金可以嗎 怎么改
孟州
等額本息和等額本金都是銀行貸款的還款方式之一,也是房貸還款常見的兩種還款方式。而有些購房者在選擇還款方式后有點后悔,想要更改還款方式,那么等額本息轉(zhuǎn)等額本金可以嗎?
等額本息是否可以轉(zhuǎn)等額本金,需要看合同是如何約定的。若貸款合同上面約定不可以變更還款方式,則需要按照貸款合同執(zhí)行。反之,貸款合同上面沒有約定的,需要以銀行規(guī)定為主。
需要注意的是,等額本息是每個月的還款額保持不變,但每個月還款中本金的占比越來越多,利息越來越少。如果換成等額本金,就會增加前期的還款壓力,這一點是貸款機構(gòu)與貸款人都必須考慮的問題。當然了將貸款換成等額本金確實可以節(jié)省一些利息支出,只要貸款人可以承擔起前期的責任,自然就可以申請轉(zhuǎn)為等額本金。
其實變更貸款的還款方式并不是很復雜,可以與當時辦理業(yè)務的貸款機構(gòu)溝通,提出相關申請,然后按照要求準備好相關的資料去現(xiàn)場辦理。有一些機構(gòu)會要求貸款人正常還款滿了一年以后才可以申請變更還款方式,這一點也需要注意。