我們都知道，現(xiàn)在的房價很貴，一般家庭不可能可以全款買房的，因此很多人都會選擇貸款買房，貸款買房的話就要考慮下房貸利率有多少，那么房貸固定利率是永遠不變嗎？下面一起來看看。

據(jù)悉，房貸固定利率是永遠不變的。在選擇固定利率的時候，貸款利率在貸款期限之內不會變動。但是當貸款人申請的貸款為浮動利率的時候，房貸利率則會隨著中央銀行的基準利率浮動發(fā)生變化。

如果房貸是浮動利率，那執(zhí)行的是LPR利率，其會有重定價周期，每到一個重定價日都將按最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)，然后在下一周期執(zhí)行。

如果辦理的房貸類型是公積金貸款，那通常遵循浮動利率政策，只要人民銀行在還貸期限內調整了貸款基準利率，那就會從次年1月1日起開始執(zhí)行新利率。