申請(qǐng)房貸買(mǎi)房，還款的方式有兩種選擇，一種是選擇等額本息，一種是選擇等額本金。不少業(yè)主選擇了等額本息，還款一段時(shí)間之后，發(fā)現(xiàn)等額本息存在弊端。那么，貸款還款等額本息有必要改等額本金嗎？其實(shí)，要看情況而定的。

對(duì)于還款人來(lái)說(shuō)，在有足夠的經(jīng)濟(jì)條件的基礎(chǔ)上，將貸款的還款方式從等額本息改為等額本金還是很有必要的。從利息方面來(lái)看，等額本金是有很大的優(yōu)勢(shì)的，同樣的貸款額度、貸款利率以及貸款年限的基礎(chǔ)上，等額本金的利息是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于等額本息的。當(dāng)然等額本金的還款方式下，前期的還款壓力是會(huì)比較大的。

如果還款人不想承受太大的還款壓力的，那么就沒(méi)有必要將等額本息的還款方式改成等額本金。等額本息雖然利息要高一些，但是每個(gè)月的還款月供都是一樣的，還款壓力上是要小于等額本金的。

因此在貸款還款方式的選擇上還是要看用戶(hù)自身的需求。另一方面，在已經(jīng)還款一段時(shí)間的情況下，用戶(hù)能否將還款方式從等額本息改為等額本金，還需要看銀行是如何規(guī)定的。如果銀行不允許的話(huà)，即使用戶(hù)有足夠的經(jīng)濟(jì)承受能力，也是無(wú)法更改還款方式的。一些銀行在正常還款過(guò)程中是不允許更改還款方式的，但部分提前還款后可以重新選擇新的還款方式。