在城市購買的房子，如果已經拿到房產證，并且是全款買下的，那么是可以申請抵押貸款的。不少農村籍人士想知道，自己在農村有房子，那么農村房子可以申請抵押貸款嗎？對于這個問題，銀行的解釋是最合適的。

按照規(guī)定，符合條件的農村住房是可以用來抵押向銀行申請貸款的，貸款額度根據房子的價值來評估核算。市面上大部分銀行都有農民住房財產權抵押貸款業(yè)務。是指銀行向借款人發(fā)放的，以借款人自身擁有的農村住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押財產的貸款業(yè)務，貸款用于滿足農業(yè)生產與經營等資金需求。

農民住房財產權抵押貸款中抵押的農村居民房屋應具備以下條件：1、用于抵押的宅基地使用權及房屋所有權權屬清晰，有相關主管部門頒發(fā)的權屬證明；2、除用于抵押的農民住房外，借款人有其他長期穩(wěn)定居住場所，并能夠提供相關證明材料；3、簡易結構的農民住房不得抵押；4、原則上已使用年限不超過15年，房屋評估價值在5萬元以上(含5萬元)。

最后給大家總結一下，農村宅基地可以用來申請抵押貸款，而且往往具有額度高、利息低、放款快的優(yōu)點，不同銀行在這方面的要求不盡相同，若是有需要，可以先去市面上多家銀行咨詢。提醒大家，申請抵押貸款的話，一定要按時還款，不然房子會被沒收的。