買二手房怎樣避免買到兇宅
昆誼
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首先就是不要貪便宜,兇宅的價格一般要比市面價低很多,如果房屋結(jié)構(gòu)以及風(fēng)水等無問題。那么肯定在里面死過人或者發(fā)生過刑事案件
然后就是年代久遠的房屋不要買,房屋如果太老的話,以前住的人肯定很多,里面死過人的概率大大增大
在看房的過程中一定注意觀察房屋,看房屋中是否有辟邪的東西。一般有此類物品的房屋里面肯定有不干凈的東西
在網(wǎng)上搜索房屋所在地是否發(fā)生過相關(guān)的刑事案件,一般牽涉人命的案件都會以新聞的形式公布在網(wǎng)上
購房前向周圍鄰居打聽一下房屋的基本情況,如果是兇宅的話,周圍鄰居一般都會知道
買二手房大多數(shù)都通過中介,所以我們也可以和中介達成協(xié)議或者書面約定,讓中介調(diào)查清除房屋基本情況,一旦發(fā)現(xiàn)兇宅,有權(quán)利要求索賠
在購房合同中與賣家約定購房條約,如“賣方保證房屋未發(fā)生過兇殺,死亡案件”,賣方簽訂合同就需要履行承諾,后期發(fā)現(xiàn)問題的話,可以依據(jù)合同進行退款賠償