日常生活中，很多人在購買房子的時候都會把房子過戶和公證混為一談。其實房子過戶和公證二者不僅意思不同，而且產(chǎn)生的法律效果也存在著很大的差異。那么，二手房公證和過戶的區(qū)別是什么呢？

1、其實房屋買賣公證與過戶的區(qū)別就是二者產(chǎn)生的法律效果不同。

2、如果你的房子只進行公證卻不過戶的話就存在著很多的風(fēng)險，比如會出現(xiàn)“一房二賣”、房屋所有權(quán)無法確認(rèn)等問題。

3、因為房屋買賣本身就沒有房產(chǎn)證，而這樣的房子只有進行了公證和過戶才可以獲得新的房產(chǎn)證，但是許多人為了逃避營業(yè)稅選擇只公證不過戶。

以上就是對于二手房公證和過戶的區(qū)別是什么的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。