房產(chǎn)證編號是哪個
浴血魔王
為了方便購房者日后更加方便的查詢房產(chǎn)證,現(xiàn)在房產(chǎn)證上都是有編號的。其實,這樣做也是為了房產(chǎn)證造假的現(xiàn)象發(fā)生,所以我們應該多了解一些房產(chǎn)證編號查詢的知識,這樣在辦理房產(chǎn)證的時候也能保障自己的權(quán)益。那么房產(chǎn)證編號是哪個呢?
1、一般來說,房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款,辦了入住手續(xù),但從法律意義講,房子還是不屬于買房者擁有。
2、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定:國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán),并對房屋行使占有、使用、處分權(quán)力的僅有合法憑證。《房屋買賣管理暫行規(guī)定》中也明確規(guī)定:自房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日起,買方始取得房屋所有權(quán)。辦理房地產(chǎn)權(quán)證是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。
3、房產(chǎn)證編號一個是:X房權(quán)證X移字第XXXXXXXXX號;另一個在后一頁的注意事項的右下角:編號:XXXXXXXX。
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