賣房過戶的時候費(fèi)用誰承擔(dān)
忘愛
在房屋交易過程中,無論是對于購房者還是賣房者來說,都是需要支付稅費(fèi)的,其中包含了契稅、印花稅、個人所得稅等等,那么賣房過戶的時候費(fèi)用誰承擔(dān)?
1、根據(jù)買賣房屋的稅收,國家是規(guī)定由雙方各自承擔(dān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn),不同的稅費(fèi)由雙方各自繳納。在房屋過戶的時候,必須要把相應(yīng)的費(fèi)用繳納清楚才能避免后續(xù)出現(xiàn)買賣的糾紛,把應(yīng)繳納的費(fèi)用繳納清楚才嫩完成房子的過戶。
2、買房一般要繳納的稅費(fèi)有契稅:房款的1.5%;交易印花稅:放款的0.05%;交易服務(wù)費(fèi):每平方3元;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):一般在200元以內(nèi)。
3、賣房一般要繳納的稅費(fèi)有契稅:房款的1.5%;交易印花稅:放款的0.05%;交易服務(wù)費(fèi):每平方3元;分?jǐn)傎M(fèi)用:不同樓層價格不同;個人所得稅:房款的1%;營業(yè)稅:房款的5.5%。
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