現(xiàn)在的購房者買到的都是期房，這樣購房者最擔心的是房子最后變成爛尾房，想要避免買到爛尾房我們就要先知道爛尾樓形成的原因是什么，接下來就一起來了解一下吧。

1、市場定位失誤，迫使投資者停工求變；

2、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展大大超前于地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平；

3、資金來源缺失，被迫停工；在建樓盤的開發(fā)商破產(chǎn)、缺乏建設資金、項目涉及經(jīng)濟糾紛、開發(fā)商違法違規(guī)導致工程停工，其中多半是因為資金鏈條斷裂，工程未完，開發(fā)商已拿不出錢來，銀行也不愿繼續(xù)貸款，而項目又無法轉讓給其他投資人。

一般情況下，購買現(xiàn)房可以完全避免樓盤爛尾的情況，因為現(xiàn)房項目已經(jīng)封頂，不存在停工的可能，可以即買即住。