在公寓交易過(guò)戶過(guò)程中，無(wú)論是買(mǎi)方還是賣(mài)方都是需要繳納稅費(fèi)的，其中就包含了契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等等，那么公寓過(guò)戶需要多少手續(xù)費(fèi)？

1、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)；契稅：房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。印花稅：房款0.05%。交易費(fèi)：3元/平方米。測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

2、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)；印花稅：房款的0.05%。交易費(fèi)：3元/平方米。營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%（房產(chǎn)證未滿5年的）。個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%，房產(chǎn)證滿5年并且是唯1住房的可以免除。

3、按照相關(guān)規(guī)定，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。購(gòu)房者只需查看樓盤(pán)的《國(guó)土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業(yè)便一目了然。

對(duì)于購(gòu)買(mǎi)公寓房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，建議大家先確定自己購(gòu)買(mǎi)公寓房是做什么用的，如果是想買(mǎi)公寓房投資的話，那么可以選擇商業(yè)性質(zhì)的公寓。