久久久久亚国产电影一|午夜日本永久乱码免费播放片|男女性高爱潮是免费国产|久久国产乱子伦精品视频免费

  • <td id="6yqwu"></td>
  • <td id="6yqwu"></td>
    <button id="6yqwu"><samp id="6yqwu"></samp></button>
  • 買二手房流程是什么?

    小酒窩

    如今二手房交易在房產(chǎn)交易市場中占有很大的比例,很多購房者在買房的時(shí)候會(huì)選擇購買二手房,因?yàn)槎址肯鄬?duì)于新房來說更具有價(jià)格和位置優(yōu)勢,那買二手房流程是什么?

    買房

    1、買賣雙方達(dá)成交易意向:首先你要根據(jù)自己的實(shí)際情況選好你想購買的房,然后去實(shí)地考察。如果有想買的意愿的話,就可以和賣方開始談?wù)劸徒灰變r(jià)格、方式以及費(fèi)用劃分等等方面達(dá)成初步一致意見。但是記得不要忘了,你要查驗(yàn)對(duì)方的房產(chǎn)證以及水電氣費(fèi)的繳納記錄等。

    2、買方向銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng):如果你想申請(qǐng)貸款,那么你好先向銀行進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢,然后申請(qǐng)貸款的初評(píng),這樣你就可以做到對(duì)需要申請(qǐng)的貸款額度心中有數(shù)。一般而言,銀行需要對(duì)你所要購買的二手房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

    3、買賣雙方簽署《房產(chǎn)買賣協(xié)議》:你和賣方就各種事宜達(dá)成一致意見后,就可以到相關(guān)部門去簽署《房產(chǎn)買賣協(xié)議》了。

    4、交首付款:這之后你就可以拿著簽署的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》以及其他的相關(guān)材料去銀行正式申請(qǐng)貸款了。

    5、面簽貸款合同:經(jīng)過銀行一系列手續(xù)審核通過你的申請(qǐng)之后,就會(huì)通知你去簽署《借款合同》,并交納其他相關(guān)貸款擔(dān)保手續(xù)。

    6、辦理過戶及擔(dān)保手續(xù):這之后,就可以去在相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過戶了。

    7、發(fā)放貸款:經(jīng)過銀行一系列手續(xù)審核之后就會(huì)開始正式向你發(fā)放相應(yīng)的貸款。

    提醒購房者在購買二手房的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。購房者如需貸款的,還應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù),等審批通過后再辦理過戶手續(xù),千萬不可貸款審批還沒通過就先辦理過戶手續(xù),萬一貸款審批沒有通過,買賣雙方都將陷入很被動(dòng)的局面。