如今購買一套房子，動輒幾十上百萬，這一筆費(fèi)用對于普通家庭來說可不是那么容易湊齊的，雖然現(xiàn)在已經(jīng)可以通過貸款購買房屋了，但是貸款所產(chǎn)生的利息可不少，無形中又增加了購房的成本，所以大家在買房子的時候想的都是能省則省，那么買新房如何省錢呢？

1、提前認(rèn)購。開發(fā)商出售房屋的方式有很多種。不同的階段購買房屋價格也不一樣，大部分的樓盤，在開盤前都要經(jīng)過試探市場的過程，這可以有拿到折扣的機(jī)會。開盤前，開發(fā)商對市場反應(yīng)沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，并終確定售價。

2、尾盤。除了提前認(rèn)購之外，購買尾盤也有不少的好處，雖然尾房給購房者的感覺是“被人挑到后剩下的”，事實(shí)卻并非如此。當(dāng)樓盤的銷售量達(dá)到80%以上，開發(fā)商已經(jīng)獲利，項(xiàng)目進(jìn)入清盤銷售階段，此時的價格比較實(shí)惠。如果對某樓盤喜歡，就得多與銷售人員聯(lián)系，多多留意促銷的信息。

3、參與團(tuán)購。團(tuán)購在美食界運(yùn)用得比較廣，其實(shí)現(xiàn)在買房子也有團(tuán)購的方式，近些年來，很多開發(fā)商或中介公司都會推出大量的團(tuán)購房源來面向社會上的優(yōu)質(zhì)購房團(tuán)體，給予其最大的優(yōu)惠，吸引大家購房。為了防范風(fēng)險，購房者應(yīng)盡量選擇大品牌口碑佳的開發(fā)商或者中介公司參與團(tuán)購。

4、找老業(yè)主介紹。這種模式在很多行業(yè)中都比較常見，很多樓盤都有老業(yè)主介紹新業(yè)主的優(yōu)惠政策，節(jié)省的數(shù)額對于總價來雖然不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實(shí)實(shí)在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成買房交易的合作。

5、找管理人員尋求大利益空間。雖然我們平常接觸到的多數(shù)都是樓盤的普通銷售人員，銷售人員手中掌握的優(yōu)惠力度有限，而項(xiàng)目經(jīng)理、銷售經(jīng)經(jīng)理等擁有更大的優(yōu)惠審批權(quán)。因此購房者可以通過人脈找到管理層人員拿到低折扣。如果沒有人脈關(guān)系，那可以采取迂回政策，多跑幾遍售樓處，通過和銷售人員成為朋友，讓他幫你爭取到優(yōu)惠的價格。

買房不是一件小事，無論新房還是二手房在房屋沒完成后交易時都不能放松，特別是在選房的環(huán)節(jié)，選擇什么樣的房子很重要，房屋的價格也很重要，購房者自己心里面要有一個數(shù)，如果房屋的價格不在自己的預(yù)算內(nèi)，購房者一定要學(xué)會取舍。