如果有條件的話，建議房貸要選擇最長(zhǎng)的期限，盡量延長(zhǎng)到30年，雖然總體利息支出會(huì)增加，可是會(huì)有很多方面的好處，那么為什么房貸期限越長(zhǎng)越好呢？

1、享受生活：人活一世，不僅僅只是賺錢，也要好好的享受生活。一旦成為房奴，每個(gè)月都會(huì)有一筆債務(wù)，許多人為了按時(shí)還款，會(huì)不敢請(qǐng)假、不敢旅游、不敢消費(fèi)。但如果你選擇了30年房貸，那么你每月的還貸壓力會(huì)大大減輕，這樣你還能保證高品質(zhì)生活。

2、買更大的房子：舉個(gè)例子，按同樣的利率計(jì)算，假設(shè)75萬房貸，貸10年，月供為7918元；150萬房貸，貸30年，月供為7961元，以上采取的還貸方式為每月等額還款。由以上計(jì)算結(jié)果可知，兩者雖然月供相差不多，但貸款額度卻高了一倍，所以，貸滿30年，你就可以買更大的房子。

3、投資在教育：孩子不能輸在起跑線上，如果房貸貸滿30年，那么家庭財(cái)政也會(huì)寬裕很多，這樣花在孩子身上的錢也就更多，無疑可以讓孩子贏在起跑線上！

4、有閑余資金：長(zhǎng)達(dá)幾十年的時(shí)間里，每個(gè)家庭難免會(huì)遇到突發(fā)事件，急需資金的話只能去貸款，利率可比房貸高多了。但如果你房貸貸滿30年，那么手中持有的現(xiàn)金也就更多。

5、投資理財(cái)：現(xiàn)在通貨膨脹率太高了，錢存著會(huì)慢慢貶值，所以要想辦法創(chuàng)造財(cái)富，貸款期限長(zhǎng)，手頭的錢也會(huì)多一些，你就可以嘗試一些高預(yù)期收益投資，比如貨幣基金等，所以說，房貸貸滿30年可以放大家庭財(cái)富。

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