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  • 購房合同是先備案還是先簽

    蘊(yùn)秀桑

    房屋買賣協(xié)議的簽訂是買房過程中至關(guān)重要的一步,一旦該環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,會(huì)威脅到購房者的合法權(quán)益,因此在買房之前,必須對簽訂購房合同的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了解,那么購房合同是先備案還是先簽?zāi)兀?/p>

    購房合同是先備案還是先簽

    1、按照購房步驟來看,房屋交易雙方簽訂購房合同之后,再辦理房屋備案手續(xù)。

    2、一般情況下,開發(fā)商在與購房者簽訂購房合同并收到首付款后,會(huì)打印備案表,并讓購房者在備案合同上簽字,將其送至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局進(jìn)行審核及蓋章,然后再通知購房者辦理貸款手續(xù)。

    3、購房者在簽訂購房合同時(shí),可以要求開發(fā)商提供五證,尤其是預(yù)售許可證,大家需看清楚自己所購的住房是否在預(yù)售許可范圍內(nèi),這直接影響到買房后是否能辦理房產(chǎn)證,因此千萬不可以馬虎。

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