購買二手房是很多人都會(huì)遇到的，但是有些人對(duì)于二手房的交易過戶也不是很了解，今天小編就來給大家簡單介紹下關(guān)于二手房過戶需要哪些材料，一起來了解一下吧。

1、買方準(zhǔn)備的材料有：身份證件的原件和復(fù)印件、戶口本證件材料以及購房合同等，如果是夫妻，還要準(zhǔn)備結(jié)婚證。

2、賣方需要準(zhǔn)備的材料有：房屋產(chǎn)權(quán)證書、所有產(chǎn)權(quán)人的身份證件以及買房時(shí)的契稅發(fā)票等。

3、簽訂合同，在和原房主打錯(cuò)了交易共識(shí)后，就可以協(xié)商起草買賣合同，在合同中要清晰的說明房屋的位置、面積以及價(jià)格等，對(duì)于房屋交付的時(shí)間，和產(chǎn)權(quán)辦理的時(shí)間都需要明確的在合同中體現(xiàn)，避免后期出現(xiàn)爭議，合同一般是一式三份。

以上就是對(duì)于二手房過戶需要哪些材料的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。