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  • 婚后用婚前財產(chǎn)購買房產(chǎn)應(yīng)屬于誰

    愛上了

    很多朋友婚前就存有財產(chǎn),所以等兩人結(jié)婚再用婚前財產(chǎn)購買了房產(chǎn),很多人不明白這是屬于婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn),那婚后用婚前財產(chǎn)購買房產(chǎn)應(yīng)屬于誰?

    婚后財產(chǎn)

    1、婚后財產(chǎn)全部是由夫妻一方個人婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而成的認(rèn)定無論個人婚前財產(chǎn)在婚后形態(tài)如何轉(zhuǎn)化,例如由婚前貨幣財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為婚后固定財產(chǎn)(所有權(quán)需登記在出資人個人名下),或者由婚前固定財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為婚后貨幣財產(chǎn),其財產(chǎn)性質(zhì)是不變的,仍應(yīng)被認(rèn)定為個人財產(chǎn)。

    2、婚后財產(chǎn)有一部分是由夫妻一方婚前個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而成的認(rèn)定雙方婚后共同出資購買的財物通常情況下應(yīng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

    3、但是在離婚分割時還需充分考慮一方婚前個人財產(chǎn)價值在婚后新購買財產(chǎn)的價值中所占的比例,公平合理地予以分割,最重要的就是能提供證據(jù)。

    其實婚后用婚前財產(chǎn)購買房產(chǎn)還是屬于個人財產(chǎn),因為個人婚前財產(chǎn)在婚后形態(tài)如何轉(zhuǎn)化,最后還是個人才財產(chǎn)。