每次看到房價突飛猛進的增長，大家都有一種莫名的心神不安的感覺，因此只要湊足了首付款，大家都會選擇購買房子，其余則通過公積金貸款或者商業(yè)貸款的方式來解決。碰到貸款買房的情況，大家都想盡快的還清銀行貸款。那么提前還房貸需要注意什么呢？

1、提前還款手續(xù)費：借款人都會與銀行簽署貸款合同，一般會有提前還貸收取手續(xù)費的一些說明，所以這筆手續(xù)費是有法律依據(jù)的。所以借款人在想要提前還貸時，首先要提前詢問銀行是否存在手續(xù)費。

2、提前還款違約金：銀行提前還款是有年限限制的，如果借款合同生效不滿一年時，最好不要申請?zhí)崆斑€款。因為銀行會根據(jù)提前還款金額，指定的貸款利率來收取一個月的利息作為違約金。

3、提前還貸手續(xù)：準備提前還貸的貸款人也是需要經(jīng)歷一定的法律程序的，其必須要提前一周到一個月的時間提出書面申請；并且還要約定好具體的還款時間，在這個時間內(nèi)，貸款人還要攜帶一些必要的證件，比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議。

4、提前還貸有無次數(shù)限制：申請?zhí)崆斑€貸時，必須要提前詢問相關(guān)銀行對于提前還貸的情況是否存在次數(shù)的限制。

5、撤銷抵押登記：如果想要提前還款，借款人最好及時辦理撤銷抵押登記，拿回自己的房子產(chǎn)權(quán)證。

另外還要及時退保，購房者提前還清貸款后，一般還需要攜帶保險單的正本和還清貸款的證明等證件去保險公司退保。希望對大家有用。