如今的房產(chǎn)名詞實(shí)在太多，如果不是專業(yè)人士，很容易弄不清楚。一旦理解有誤，將來(lái)很可能出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛。為此，我把幾個(gè)常見(jiàn)術(shù)語(yǔ)簡(jiǎn)單介紹一下，以備購(gòu)房者參考。

1、建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e。套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)的使用面積（廳、臥、廚、衛(wèi)、儲(chǔ)的凈面積＋墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)建筑面積）。套內(nèi)墻體面積＝1／2共用墻墻體投影面積或＝非共用墻墻體水平投影面積。

2、公共分?jǐn)偯娣e公共分?jǐn)偯娣e＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)＝整幢建筑物的公用建筑面積／整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和。

3、需要指出的是，整幢建筑物的公用建筑面積，應(yīng)扣除已作為獨(dú)立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積。這樣，知道了套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e，在購(gòu)房時(shí)，心中就有譜了。

以上就是我為大家找到關(guān)于買房的面積應(yīng)該怎么算的內(nèi)容，希望能夠幫到你。