現(xiàn)在很多年輕人的目標就是購買一套自己的新房，購房通常需要花費大量的金錢，還有精力。那么下面就跟隨小編的腳步一起來看看買房備案的條件是什么吧。

1、通常購房者與開發(fā)商簽好了合同之后，合同必須讓開發(fā)商送到房管局進行備案。商品房想預售必須要交了土地使用權的出讓金才可以。

2、只有擁有合法的土地使用權的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，才能夠在房產(chǎn)上進行開發(fā)和銷售，否則在土地上進行房屋的開發(fā)就屬于違法行為。否則在土地上進行房屋有關活動就是違法行徑。

3、建設商品房必須要有建設項目相關的許可證，這是我們進行開工的前提。此項目必須要和城市的規(guī)劃協(xié)調(diào)并且領取了規(guī)劃許可證之后才能夠開工。

4、通常商品房預先買賣的合同上面會詳細的記載商品房的具體位置、工程的授權證號等等信息。

以上就是對于買房備案的條件是什么的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。