房主賣房需要準(zhǔn)備哪些資料
巴黎港
為了不讓自已限購,很多家庭不得不將自已多余的房子賣出去,不過賣房時要資料的,而且不同的地區(qū)要的資料也不相同,那么房主賣房需要準(zhǔn)備哪些資料?
1、地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套(若賣方夫妻不在同一個戶口本上還需提供結(jié)婚證復(fù)印件一套)、網(wǎng)簽買賣協(xié)議一份、房產(chǎn)證復(fù)印件一套(如果賣方配偶已經(jīng)去世還需要派出所的死亡證明一份),房管局需要網(wǎng)簽買賣協(xié)議一份、房產(chǎn)證原件、新測繪圖紙兩張,完稅證明復(fù)印件。
2、在賣房前一定要先合理分析一下自己房子的價值,可以從采光、樓層、戶型、地段、配套、增值性等方面進(jìn)行綜合考慮。
3、當(dāng)站在街道上一眼望去時能看見數(shù)家中介機構(gòu),聽過的、沒聽過的、大型的、小型的等等,數(shù)都數(shù)不過來,這時就建議你盡量選擇大型的正規(guī)中介機構(gòu)。
一般來說,大型的正規(guī)中介管理都比較規(guī)范,而且客源充足,房子也更容易出售出去。