購房貸款是很常見的，普通人一般都無法一次性付清房款，所以都要去銀行貸款。購房貸款的方法有幾種，那么是哪幾種呢？下面就隨小編一起來了解下吧！

1、住房公積金貸款。住房公積金貸款的貸款利率比較低，如果有公積金的職工，可選擇公積金貸款。公積金貸款不僅低于同期商業(yè)貸款利率，還低于同期商業(yè)銀行存款利率，和銀行存款利率之間存在一個利差。

2、個人住房商業(yè)性貸款。個人商業(yè)貸款限定的條件比較多，沒有住房公積金的購房者就可申請這種方式，但申請商業(yè)貸款需要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。

3、個人住房組合貸款。住房公積金發(fā)放的公積金貸款是有限額的，一般在10-30萬元，如果所購房屋的房款超過了這個限額，其他部分要向銀行申請商業(yè)貸款的，就稱為組合貸款。

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