房貸是近年來各大年齡段的一個熱門話題，有錢的全款買，沒錢的貸款買，反正都想要一個屬于自己的房子。因為很多貸款買房的都是工薪族，是具備一定的還貸能力人群。那么退休人員買房要求有哪些呢？

1、年齡限制。房貸中明確規(guī)定，女性不超過60歲，男性不超過65歲。所以，在年齡限制上，退休人員只要不超過60歲和65歲就可以申請辦理房屋貸款。

2、看退休金。如果你的退休金在除去平時的開銷之外，能剩余得比較多，那能拿到房貸的概率就比較大。但是，如果每個月低于2000的話，恐怕就銀行是不會同意的了。

3、貸款年限。銀行在給借款人評估房貸的還款年限的時候，首先就會以其歲數(shù)作為相關(guān)的基礎(chǔ)。一般，在符合貸款條件的前提下，歲數(shù)越小的，貸款的年限就會越長，反之，歲數(shù)越大的話，貸款的年限就會較短。

4、看家庭狀況。如果說退休人員想要貸款買房的話，可以以某一個子女或者是子女的配偶作為所購房屋的一切權(quán)人，父母雙方或者是一方和子女作為共同的借款人，隨后可以向銀行申請房貸。

以上就是關(guān)于退休人員的買房要求有哪些的介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望對大家有用。