買房要避開什么樓層
蕓溪桑
有的朋友在買房之前也會(huì)對(duì)樓層的問(wèn)題比較關(guān)注,不過(guò)身邊有的朋友會(huì)建議自己購(gòu)買樓層低一點(diǎn)的房子,有的朋友會(huì)建議購(gòu)房的時(shí)候選擇樓層高一點(diǎn)的,身邊的朋友們都是各抒己見(jiàn),到了自己真正買房的時(shí)候就不知道要選擇高樓層還是低樓層了,那買房要避開什么樓層呢?
1、低層。很多開發(fā)商打著買一樓送入戶花園或者陽(yáng)臺(tái)的噱頭吸引購(gòu)房者,很多購(gòu)房者會(huì)因?yàn)檫@個(gè)覺(jué)得很劃算就入手。但要注意低層的房子從采光方面來(lái)看的話,效果肯定是非常不好的,采光一不好,房間里面就會(huì)變得很黑暗,相對(duì)的給人就會(huì)產(chǎn)生一種壓抑的感覺(jué),更不要去提視野了。再加上,如果遇到下雨天或下雪天,那低層的房子是很容易就受潮的。
2、頂層。頂層的住戶相對(duì)比較自在,沒(méi)有樓上住戶的影響,采光通風(fēng)都不錯(cuò),視野也好。但是頂層就是過(guò)于炎熱,在下雨的時(shí)候還會(huì)有漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。住在頂層,對(duì)電梯的質(zhì)量和運(yùn)行安全的要求都是比較高的。
3、樓對(duì)樓的高層。一般來(lái)說(shuō),高層的采光較好,視野也比低層要開闊,所以很多人寧愿多花錢也要買高層,但為什么還有人不喜歡呢?這是因?yàn)槿绻I的是樓對(duì)樓的高層,周圍并沒(méi)有風(fēng)景可言,打開窗戶只能看到前面的樓座。雖然買的價(jià)格明明比低樓層或頂層的高,但并沒(méi)有享受到高層的優(yōu)勢(shì)。
4、設(shè)備層。設(shè)備層就是有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。因?yàn)樵O(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響,所以小編建議大家不要購(gòu)買這一層。為了避免不小心買到,小編建議購(gòu)房者在買房之前詢問(wèn)清楚設(shè)備層在哪一層,設(shè)備層或其下一層都要盡量避開。一般來(lái)說(shuō),設(shè)備層多位于中間的樓層,如32層的設(shè)備層大多為第16層。
5、避難層的下一層。避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層,一般情況下避難層是不住人的,這樣購(gòu)房者購(gòu)買避難層的下一層,就不用擔(dān)心有噪音,或者是樓上衛(wèi)生間有漏水等情況會(huì)影響到自己的生活品質(zhì)。
買房的時(shí)候并不一定就是高樓層要好或者低樓層好,每個(gè)人的觀點(diǎn)不同,生活習(xí)慣和需求不同,對(duì)樓層的態(tài)度就不同,所以身邊朋友的買房子建議只能作為參考,大家還是要根據(jù)自己的情況來(lái)決定。